建筑施工总承包是一个复杂而系统的过程，涵盖了从项目可行性研究到竣工验收的各个环节。本文将详细解密武汉建筑施工总承包的流程。

　　一、项目可行性研究

　　建筑施工总承包的起点是项目可行性研究。这一阶段的主要任务是评估项目的经济、技术和社会可行性。通过市场调研、财务分析、技术论证等手段，确保项目的顺利实施。

　　二、企业资质申请

　　在确定了项目的可行性后，企业需申请施工总承包资质。首先，企业需取得《营业执照》，并明确经营范围包含建筑施工相关内容。然后，准备相关文件，如企业资质证书、人员资格证书、工程业绩证明等，通过在线平台提交申请。建设主管部门将组织专家团队进行现场审核，审核通过后，企业将正式获得施工总承包资质证书。

　　三、合同签订

　　获得资质后，企业需与业主签订施工总承包合同。合同应明确工程范围、建设工期、工程质量和检验、价款及其支付、违约责任等条款。合同主体双方应严格审查彼此的资质，确保合同的合法性和有效性。

　　四、设计与施工

　　设计阶段包括编制初步设计、施工图设计等文件，并进行设计审查。施工阶段则涉及施工准备、现场施工、竣工试验等环节。在施工过程中，企业应严格控制质量，确保工程符合设计文件和合同要求。

　　五、竣工验收

　　施工完成后，企业需组织竣工验收。验收内容包括工程实体质量、档案资料等。如有质量问题，需进行整改，直至合格。验收合格后，企业需办理竣工验收备案手续，提交相关文件至备案机关。

　　建筑施工总承包流程复杂，但每一步都至关重要。通过科学的项目管理，企业可以确保项目的顺利实施，实现经济效益和社会效益的双赢。希望本文能为企业提供更深入的了解，助力企业在建筑施工总承包领域取得更大的成功。